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REFORMA DE ÁTICO CON VISTAS ESPECTACULARES

Situado en Avenida de América, frente a Torres Blancas, nos encontramos con un ático de dimensiones desproporcionadas y con unas vistas inmejorables de toda la zona este de Madrid.

Detalles

Reforma completa de vivienda

Avenida de América

Madrid

Sobre el proyecto

Fue una reforma completa y muy compleja de ejecutar, pero cargada de personalidad y criterio. La funcionalidad fue el ADN de toda la distribución de la casa y de sus espacios.

Cliente: Particular

Completado: 12 de Enero de 2021

Tipo de proyecto: Reforma completa de vivienda

Arquitectos: Manuel de Juan y Marcos de Juan

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Sobre plano, teníamos dos fachadas en L por las que recibíamos toda la fuente de luz y en la qu distribuir nuestros ventanales. Esto generó que existiera un pasillo interior a modo de nexo entre todos los espacios. El proyecto consta de 3 habitaciones, una de ellas en suite con vestidor, dos baños, uno con ducha y otro con bañera, aseo de servicio, cocina americana, office y do zonas de salón claramente diferenciadas por un panel Cor-Vision que va de suelo a techo.

Se quiso salvar la altura inicial de la casa para no perder nunca las imponentes vistas que tenía la vivienda y para ello tuvimos que aprovechar la canalización de instalaciones por suelo y paredes. Esta vista tan solo se veía irrumpida por el muro de carga de la fachada Este de la casa.

Quizás el proceso más importante de todo el proyecto fue el del cerramiento exterior de la terraza inicial que había en todo el perímetro del esquinazo que genera la fachada. En la fachada Sur, se aprovecharon metros para ganarle espacio a los dormitorios, mientras que el lado orientado al Este, al ser más grande, se le incorporo al salón. De esta forma existían dos zonas, una privada y otra más publica, delimitadas por la cocina y unos paneles de madera maciza de roble con un acabado natural y de más de 2,30 de alto, que corrían sobre una galería fabricada por nuestro carpintero.

En cuanto a los baños, se decidieron alicatar enteros con unas baldosas porcelánicas de gran tamaño específicas para dicho proyecto y que provenían de Italia. Toda la instalaciónquedaba empotrada y la elección de los sanitarios corrió a cargo de la propiedad puesto que también eran de un diseño exclusivo y fabricadas fuera del pais.

La cocina, límite entre espacios, se distribuyó en “U” quedando en el centro una gran isla con barra a un lado y fregadero en el otro. Encimera de Silex, paredes en yeso con acabado de pintura plástica en tonos suaves que acompaña en toda la casa. Muebles a juego en batería con acabados cromados y grandes tiradores.

Sin duda, un proyecto prometedor, exultante y con unos resultados muy positivos a la vista de todos pues sigue dominando las alturas del cielo del este de Madrid con sus espectaculares vistas y sus vidrieras panelables en toda su fachada.

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